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Construction / 工事部

  • 正社員
  • 【リノベーション】施工管理
  • 札幌

仕事内容

 戸建・マンションのリノベーション施工管理全般を担う仕事です。適切なスケジュール管理のもと、社内スタッフや各協力業者さんとチームを組み、マンション管理人などの関係者との調整もしながら工事を進めていきます。現在、札幌エリアでともに働くスタッフを募集しています。

 

現在の工事部・札幌 リノベーション部門スタッフ:合計4名です。

 

北王は21年前にリフォーム工事の会社としてはじまりました。当時は部分的なリフォームが中心でしたが、近年はストック活用という社会的な背景もあり、ここ札幌エリアにおいても大規模なリノベーション工事も珍しくなくなりました。リノベーション事業部は、リライフ店・リノスタ店と2つのオフィスを持ち、戸建・マンション両方ともに設計施工を手掛けています。

 

リノベーション工事ではいかにリスクをマネジメントできるかが重要になります。例えば「解体してみると予想と違う経路で配管されていた」「マンション下階の部屋で作業する必要が生じた」といった予期せぬ事態が発生したときに、どのように対処するのかが問われます。

 

また、当時の施工品質がリノベ後の品質に影響する場合があります。「普通にやる」とちょっと気になる数ミリの段差が発生する場合などです。

そういった場面で、いかに「普通にやらない」アイデアを持っているか否かが完成後のクオリティにつながります。

リライフ店のコラムでもいくつか紹介していますが、そういったアイデアが工事部には蓄積されています。

リノベーションにおける施工管理の難しいところであると同時に、腕のみせどころであり、スキルアップの機会ともいえると思います。あなたがもつアイデアや創意工夫を確実に生かすことができます。事故無く、スケジュール通りに工事を進めていくことが第一に求められることですが、技術者としてのスキルを高めていきたいと考えている人にとって、良い環境だと思います。

 

また、施工業者さんと相談する、オーナーへ工事の進捗報告をする、マンション管理人に連絡するなど、現場を進めるリーダー的な存在として関係者とコミュニケーションをとる必要があります。だからこそ築くことができる関係性は、今後のあなただけの財産になると思います。

 

昨今、施工管理の品質を上げるには、現場とタイムリーな情報共有ができるような環境整備が欠かせないと考えています。アフターを見据えた過去物件のアーカイブなどを含め、各種の通信機器やサービスを積極的に活用している最中です。もちろん、スマートフォンやPCは会社から貸与されます。効率を向上させることが無駄な費用を発生させないことにもつながります。

 

リノベ部門、新築部門ともに、協力業者さんの安全意識と施工品質を向上を目的にする「北王 安全協力会」が組織されています。

 

また、病欠や休暇で担当スタッフが不在でも、それを無理なくカバーできるような組織づくりをしています。残業はゼロではありませんが月平均で20時間程度です。正直、数年前はもっと多かったですが、家庭やプライベートの充実が社内の雰囲気の良し悪しに直結することを全社で実感し、残業や休日出勤が急速に減っています。

昨今、施工管理者は引く手あまただと思います。ただ、北王だから得られる経験と、スキルアップできる環境があります。あなたの力をどうか私たちに貸してください!

こんな人に向いていると思います

  • 必須スキル/経験

    • 普通自動車運転免許をお持ちの方 → 車両は社有車を利用できます。  
    • 施工管理の経験がある方
  • 歓迎スキル/経験

    • 施工管理技士、建築士など関連資格の有資格者は歓迎します
    • リフォーム業界の経験者も歓迎します(営業、工事など職種は問いません)
  • 人物像

    • カレンダーを見て計画するのが好き
    • 細かいところにこだわるのが好き
    • これまでの経験をより活かしたい
    • 施工管理のスキルを向上させたい
    • 人が喜ぶ姿を見たい
    • オーナーと長年にわたりお付き合いしたい

募集要項

  • 業務

    • 工事前の現地調査の同行
    • 工程管理
    • 資材の発注、手配
    • 協力会社への手配調整
    • 原価管理
    • 現場レベルでのお客様との打ち合わせ
  • 給与

    ■月給  200,000円 ~ 400,000円

    ※経験等を考慮し、面接の上で決定します
    ※完工高やお客様評価によって別途インセンテイブも支給されます

    ■賞与は年2回
    対象期間の業績、実績によって決定します

    ■昇給は年1回

    完璧な評価システムとは言えないかもしれませんが、スタッフの納得感とやる気が出るようなシステムにするため、検討と改善を重ねています。

    • 交通費実費支給
    • 資格手当
    • 燃料手当
    • 役職手当
    • 家族手当
    • 職務手当
  • 応募方法

    エントリーフォームより応募ください。

    【興味があるので話を聞いてみたい方向け】:プレ・エントリー応募フォーム 
    【採用前提の面接などを希望する方向け】:メイン・エントリー応募フォーム

    応募していただいたことを確認後、こちらからご連絡差し上げます。

     


    採用担当: リノベーション事業部・部長 中澤(なかざわ) 

    時代は今、リフォームからリノベーションへと大きく変わってきています。当社でも現在、リノベーションのご提案が大半です。空間デザインや構造まで幅広い知識が必要になっていますが、お客様のライフシーンに深く寄り添い、暮らし方への想像を深めて取り組む仕事には、より大きなやりがいと実感があります。地域の方々から多くの信頼をいただいている当社で、新しいライフスタイルを一緒に創造していきませんか。

    少しでも興味を持っていただけたなら、ぜひお話ししましょう!


  • 定休日

    • 週休2日制(月8日)
    • 祝日
    • GW
    • お盆(最低3日)
    • 年末年始
    • 有給休暇
    • 代休
    • 慶弔
    • 長期休暇制度
    • 年間休日115日
  • 勤務時間

    9:00~18:00 (休憩1時間を含む)

    ※残業はありますが、月平均15.3時間程度の実績です

  • 勤務地

    ■リノベーション事業部 リライフ店 オフィス

    北海道札幌市中央区北10条西20丁目2-30

  • 社内制度

    • 社会保険完備
    • 退職⾦制度(勤続3年以上)
    • ⽣命保険加⼊制度
    • スマートホン、PC貸与
    • 社有⾞貸与
    • 結婚祝い⾦
    • 出産祝い⾦
    • 傷病⾒舞⾦
    • 再雇⽤制度
    • 持ち家⽀援制度
    • クールビズ制度
    • 休⽇出勤代休制度有
    • 健康診断(オプション健診補助⾦制度有)
    • インフルエンザワクチン補助制度
    • 産前産後休暇・育児休暇制度あり(実績あり)