北王では毎月、家づくり初心者向けに説明会を開催しています。いくつかの題材で展開している勉強会、このページでは土地購入を含む家づくりの進め方をアドバイスする、勉強会②『賢い土地の買い方、北王なりの方法』をご紹介します。
・最近、家づくりを検討しはじめた。土地の買い方などわからない。
・落ち着いて話を聞いたり、相談してみたい（モデルハウスやオープンハウスだと落ち着かなそう）
・なんとなく土地さがしをしているがピンとこない
・どちらかというと、北王の家は好みに合いそう
突然ですが、『土地』はどうやって購入するかご存じですか？この質問に答えられる家づくり初心者の方はごくわずかです。だって当たり前です、はじめての家づくりで、はじめて土地が必要になるわけですから。経験がないのに詳しくなれるわけがありません。そもそも普通に暮らしていても学ぶ機会がないですよね。
ですが、家を建てるには土地が必要です。それが家と土地がセットになった建売住宅やマンションを購入する場合と大きく違うところで、基本的に土地は土地で購入する必要があります。
土地の購入ついてポイントはたくさんありますが、初期段階で非常に大切なのは、土地購入を含めた「家づくりの流れ」をイメージできるようになることだと考えています。
土地探し～土地契約～住宅ローン手続き～土地決済～土地引き渡し～家の着工・・・・・・ といった家づくりに関係する全体像を理解し、「今、自分たちはどの段階にいる？」を常にイメージして進めることが、不安のない、満足した家づくりにつながります。これが基本だと思います。
ただ、基本を押さえるだけでは足りません。なぜかというと、昨今の札幌における土地では「ものすごく激しい競争」が勃発しています。自分たちと同じ条件で土地を探している人が必ず居ると思ったほうが良いです。「その日の朝、情報を入手した売り土地が、その日のお昼にはもう売れている」ことがザラにある状況なのです。
ではそんな状況の中、具体的にどうやって家づくりをすすめるべきなのか？最近の厳しい土地事情を痛感している我々ならではのおススメする方法をお話させていただきます。
北王オフィスの打ち合わせスペースにて、1対1で行っております。お子様連れの方は遊ぶスペースもありますので、落ち着いてお話できると思います。家づくり初心者の方にとっては、かなり参考にしていただける内容だと思いますよ。ご興味ある方は、下の予約フォームよりご予約ください！
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