Guideline物件探しからはじめる方

物件探しからリノベまで
「ワンストップリノベーションサービス」について

「リノベーションしたいけれど、何から準備すればよいのかわからない」「このエリアに住みたいけど、新築物件が少ない」
「中古物件購入とリノベーションの両方の手続きが複雑そう」。
何かと心配や疑問が出てくる住まいのこと。そんな時は私たちにお任せください。

「RELIFE*」では、土地や中古戸建、中古マンションの売買をお手伝いする
「北王ホールディングス株式会社 ハウスドゥ!電車通り店」などと連携し、
物件購入からリノベーションまでワンストップでサービスを提供しています。
それが、お客様が実現したい暮らしを叶える、「RELIFE*」の「ワンストップリノベーションサービス」。

「駅から徒歩10分以内」「子供が通う学校を変えたくない」という、土地を優先した家を確保したいと思った時、
なかなか見つからないという声をよく耳にします。
なぜなら、そういった場所には既に多くの家が立ち並び、土地の確保が難しいから。
そんな時はぜひ、「中古住宅+リノベーション」という選択肢を加えてください。住まいの可能性が大きく広がるはずです。

「RELIFE*」では、グループ会社ならではのネットワークで、豊富な物件情報で
こだわり条件に合う住まい探しをサポートします。場合によっては物件の内見にプランナーも同行し、
現況からプランの可能性を探ることも可能。
構造躯体の状況なども、リノベーションのプロ「RELIFE*」スタッフが、しっかりチェックするので安心です。

暮らしを楽しむお手伝い、「RELIFE*」にお任せください。

「RELIFE*」なら、
ココが安心

  • 物件探しがスムーズ

    物件を購入するための不動産会社と、デザインを決定するためのリノベーション会社を行ったり来たりする手間が省けます。

  • 状態を確かめてから購入できる

    建物がすでに建っている中古物件なら、管理状況や近隣の環境など、住んでみないと分からないことも事前にチェックが可能です。

  • 希望のエリアに住める

    中古物件なら物件数も多く、希望のエリアに住める可能性が高まります。リノベーションすることで、あなた好みの家に!

  • 適合リノベーションR1住宅

    適合リノベーションR1住宅

    (社)リノベーション推進協議会の区分所有マンション占有部の統一基準「R1」の基準に則った物件調査・品質確保・情報開示・保証も導入しています。

  • 適合リノベーションR5住宅

    適合リノベーションR5住宅

    一戸建て住宅を対象建物とした、(社)リノベーション住宅推進協議会が定める、“優良な”一戸建てリノベーション及びリノベーション住宅「R5」の品質基準に則り、検査・工事・報告・保証・住宅履歴蓄積も導入しています。

物件探しからはじめる
リノベーション
フローチャート

  • STEP1お問い合わせ
    メール、電話(011-613-2533)などで、お気軽にお問い合わせください。
  • STEP2相談会・予算検討
    無料相談会にはお気軽にお申込みください。希望の立地や広さなどお客様のご要望をお伺いします。
    お客様の暮らしのイメージや住まい方の希望をヒアリングし、物件購入、資金計画、リノベーション費用の目安などをご案内いたします。
  • STEP3物件探し・内見同行・物件購入申込
    ご予算やご希望エリアに合わせて、中古リノベにオススメの物件をご紹介いたします。気になる物件があったら、現地に同行し、管理状態など必要事項をチェックします。
    気に入った物件が見つかったら、購入の申込み、金融機関へ住宅ローンの事前審査を申し込みます。物件購入費用とリノベーション費用を合わせてローンを組む場合は工事見積書が必要になるので、リノベーション初期プランの概算見積書を提出します。
  • STEP4物件売買契約・リノベーションプラン打合わせ
    住宅ローン審査で承認され、購入することが決まったら、不動産会社にて不動産売買契約を行い、具体的なリノベーションのプラン契約を打ち合わせします。その後、必要に応じて耐震診断等、詳細な建物調査を行い設計に反映させます。
  • STEP5住宅ローンの手続き
    住宅ローンの本審査を通過したら、ローン契約(金銭消費貸借契約)を締結します。
  • STEP6工事請負契約・着工
    ■リノベーションの工事請負契約を締結します最終見積もりと今後のスケジュール、工事の工程表、契約図書の内容などをご確認いただき、正式に工事請負契約を締結します。工程にあわせ、工事を開始します。工事中は施工管理社員が責任をもって現場の管理を行います。
  • STEP7社内検査
    工事の規模に合わせ隠蔽部の配管や耐震補強部など社内規定に沿って検査を実施します。施工完了時には社内検査、お施主様にも最終的な仕上げのご確認など完了検査をしていただき、工事完了のサインをいただきます。
  • STEP8お引渡し
    チェックリストをもとに工事が完了していることをご確認いただきます。機器の使い方などを担当者がご説明いたします。
  • STEP9保証・アフターサポート
    長く安心してお住まいいただくための、保証、点検に力を注いでいます。各種機器の使用説明書、工事内容によって保証内容を設定した保証書を発行いたします。お引き渡し後、6か月目には電話にて、1年目、2年目にはハガキを郵送し、点検を行っています。万が一の不具合の際にも迅速に対応させていただきます。

※上記は一般的な流れであり、お客様により異なる場合があります。